Experiencia

ADMINISTRACIÓN Y MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS

ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIO EMPRESARIAL

(Centro Empresarial Nuevo Trigal – Surco)

• Tiempo del servicio: Desde julio 2013 hasta octubre 2016.
• Área ocupada: 21,541.26 m2
• Área construida: 21,541.26 m2
• Áreas compartidas: Estacionamiento, escaleras, azotea, Sala de proveedores, Salón de Usos Múltiples – SUM.
• Oficinas: 136
• Áreas comerciales: 10

El edificio de uso empresarial cuenta con oficinas corporativas y 10 locales comerciales dentro de las cuales mencionaremos el BBVA, Financiera, EDO Sushi Bar, Taxi Beat, etc. Consta de 2 torres en las cuales se encuentran consultorios y locales comerciales estratégicamente ubicados en la cual se atendió alrededor de 1200 personas diariamente. Nuestro servicio siempre estuvo dentro de los procedimientos y parámetros establecidos según lo contratado, se incrementó considerablemente la plusvalía de las oficinas; ya que como empresa fuimos el soporte para la instalación de barreras biométricas en cada recepción y sensores de proximidad de los vehículos minimizando el tiempo de espera por ingreso de propietarios al edificio.

Para más detalles, llámanos al 946 419 724 

ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIO MULTIFAMILIAR PARQUE CENTRAL

(Calle molino del gato y Av. Cárcamo Breña)

• Tiempo del servicio: Desde
  diciembre 2008 hasta junio 2013.
• Área ocupada: 278,933.47 0m2
• Áreas compartidas: Estacionamiento, escaleras, azotea, Sala de proveedores, Salón de Usos Múltiples – SUM, cancha de futbol y fulbito, 3 piscinas, 4 parques de recreación para niños.
• Departamentos: 2112
• Áreas verdes ocupan el 40 % de las áreas comunes.

Proyecto de gran magnitud que cuenta con 21 torres con alrededor de 9700 habitantes con áreas comunes que cubren con las necesidades de los residentes, por la zona álgida cumplimos el plan de seguridad en coordinación con la comisaria y municipalidad del sector, los cuales intercambiamos herramientas digitales y de seguridad para salvaguardar la integridad y entorno social de los propietarios, hicimos un plan de cohesión y fidelización de cada miembro de las torres formando comisiones de gestión optima y cumplimos con la reducción considerable de las moras, mediante nuestros procedimientos empleados pasando de 45% de morosidad a 2% mensual, siendo uno de nuestros mayores logros, no solo como empresa sin también como propietario de uno de los departamentos de la zona.

Para más detalles, llámanos al 946 419 724 

EDIFICIO DE USO MIXTO

(Edificio multifamiliar y comercial ATELIER Torres A y B – Barranco)

• Tiempo del servicio:Desde noviembre 2016 hasta diciembre 2017
• Área ocupada: 18,293.18 m2
• Áreas compartidas: Estacionamiento, escaleras, azotea, Salón de Usos Múltiples – SUM, piscina, lavandería, business center.
• Departamentos: 145
• Áreas comerciales: 8

Este Edificio multifamiliar la cual cuenta con 2 torres ubicadas en el distrito de barranco en una zona exclusiva en la cual se realizó una gestión integral con los vecinos y municipalidad del sector; ya que su principal problema era la discriminada bulla por estar al costado de una avenida principal llegando a concientizar a la población y vehículos mediante el apoyo del municipio cambiando de sentido a la avenida y solo permitiendo el tránsito de vehículos menores respetando así el debido espacio de los residentes, los locales comerciales como Sofá café, Mrtinizing, Alo bb y el closet de mi hermana obtuvieron mayor crecimiento en sus ventas debido a la tranquilidad que hoy en día se percibe, lo cual nos hace participes de su conformidad por haber sido parte de su administración.

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ADMINISTRACION DE EDIFICIO MULTIFAMILIAR

(Beyond High Living – Surco)

• Tiempo del servicio:Desde enero 2019 hasta julio 2020
• Área Ocupada: 20,046.17 m2
• Área Construída: 20,046.17 m2
• Áreas compartidas: Estacionamiento, escaleras, azotea, Salón de Usos Múltiples – SUM, piscina temperada y de uso normal, gimnasio, biblioteca, sala de cine, y patera iluminada
• Departamentos: 396

La junta directiva solicitó los servicios de la administración porque tenían demasiados problemas con la comunicación a los residentes los cuales la mayoría vivía en el extranjero y no se tenía historial del propietario. Se realizó un trabajo minucioso y utilizando nuestras estrategias tecnológicas consolidamos la información en tiempo record, sistematizando de esta manera una base de datos aplicada a nuestra plataforma permitiendo la entrega oportuna de recibos y menciones importantes del edificio, así como la colaboración de la adecuación, a la votación electrónica de la nueva junta de propietarios logrando la participación de más del 90 %, gracias a nuestros procedimientos y experiencia de nuestros socios estratégicos en nuestra línea de negocio.

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IMPLEMENTACIÓN DE SISTEMA INTEGRADO DE GESTIÓN (SIG)

IMPLEMENTACIÓN SIG ALMEHRI PERÚ SAC

(Lima)

• 2019-presente.

Implementación de un Sistema Integrado de Gestión que incluye estándares de calidad, salud y seguridad ocupacional, medio ambiente, anticorrupción y ciberseguridad a una empresa peruana sucursal de una empresa internacional de consultoría y gestión de proyectos global con operaciones en Medio Oriente, Asia y África, y con servicios que incluye construcción, finanzas, bienes raíces, tecnología, energía y agricultura.

IMPLEMENTACIÓN EHSMS

(Omán)

• 2019-presente.

Para ayudar a lograr los objetivos estratégicos de una empresa de exploración y producción de petróleo que opera en alta mar en Omán, se ha desarrollado un Sistema Integrado de gestión Salud y Seguridad y de Medio ambiente, (SIG HSEMS). Este SIG se compone de políticas, estándares, procesos, procedimientos y herramientas implementados para respaldar la capacidad de ejecutar la visión de desarrollar el primer descubrimiento en alta mar de Omán frente a la costa este, que está programado para comenzar antes de finales de este año. Con este SIG, la empresa puede enfocarse en mantener la rentabilidad para los accionistas a través del crecimiento y la excelencia operativa, aprendiendo continuamente de las experiencias propias y de otros con el objetivo de avanzar de manera responsable y eficiente.

IMPLEMENTACIÓN ISO 27001 YAKKAPERU SAC

(Lima y Toronto)

• 2019-presente.

Implementación del ISO 27001 Cyberseguridad a una empresa de tecnología digital con 25 años de experiencia canadiense aplicando las últimas tecnologías web para ayudar a los clientes a tener éxito en mejorar su presencia en línea, dirigir el tráfico a sus sitios web y convertir el tráfico en clientes. La implementación del ISO 27001 permite a esta empresa una eficacia mejorada implantando procedimientos y sistemas de seguridad de la información, que le permiten concentrarse en su actividad empresarial principal, protegiendo sus activos de información de un amplio abanico de ciberamenazas, actividad criminal, compromiso de información privilegiada y fallo del sistema.

IMPLEMENTACIÓN SIG IPOG SAC

(Lima)

• 2018-presente.

Implementación de un Sistema Integrado de Gestión que incluye estándares de salud y seguridad ocupacional, medio ambiente y ciberseguridad a una empresa que se asocia a inversionistas en proyectos de petróleo y gas en Perú, asegurando la maximización del valor de la inversión a través del modelo financiero adecuado, ingeniería integrada de depósito a ventas y gestión logística total; mientras se asegura un entorno operativo responsable y una licencia social.

IMPLEMENTACIÓN SIG EMPRESA SERVICIOS AL SECTOR CONSTRUCCIÓN

(Ayacucho)

• Feb-2017 a Feb-2018.

Asesoría en la Implementación de Trinorma (ISO 9001: 2015, ISO 14001:2015, OHSAS 18001: 2008) en empresa contratista en Ayacucho del Sector de Construcción.

IMPLEMENTACIÓN SIG EMPRESA SERVICIOS AL SECTOR CONSTRUCCIÓN

(Ayacucho)

• Feb-2017 a Feb-2018.

Asesoría en la Implementación de Trinorma (ISO 9001: 2015, ISO 14001:2015, OHSAS 18001: 2008) en empresa contratista en Ayacucho del Sector de Construcción.

IMPLEMENTACIÓN DE LA TRINORMA DE EMPRESA CONSULTORA

(Lima)

• Jul 2014 – Nov 2014

Implementación de la Trinorma de empresa consultora de plantas de Tratamiento de aguas residuales domésticas PTARD.

BIENES RAÍCES

Mas de 10 años de experiencia nacional e internacional en ventas de propiedades, con especialidad en casas y apartamentos familiares, casas de playa y terrenos de playa. 

Es nuestra experiencia resiente que nos posiciona como lideres de los nuevos, innovativos, poderosos no convencionales, métodos de venta de propiedades.

SERVICIOS DE SERVICIOS DE ARQUITECTURA E INGENIERÍA​

Proyecto de iluminación en Oficina

(Lima)

• Julio 2018:

El objetivo principal es realizar un diseño de iluminación para el confort visual, considerando los parámetros de la iluminación uniforme, luminancia óptima, ausencia de brillos deslumbrantes, condiciones de contrastes adecuadas, colores correctos, ausencia de luces intermitentes o efectos estroboscópicos, ya que para cada ambiente se utiliza diferente tipo de iluminación e intensidad ya sea para la sala de reuniones, oficinas, lugar de trabajo, etc. Se utiliza un simulador Dialux para observar los resultados luminotécnicos deseados en cada ambiente.
Se realiza:

• Planeamiento de Problemática.
• Investigación y adecuación del tipo de iluminación a instalar.
• Diseño de iluminación.
• Funcionalidad, eficiencia y diseño en el proyecto.
• Criterio de iluminación para ambiente.
• Elaboración de documentación gráfica (Planos techos, plano iluminación, sección de ambiente, detalles constructivos).
• Clculo luminotécnico.
• Documentación técnica.
• Ejecución de proyecto.
• Entrega de Proyecto Culminado.

Instalación de tiras LED decorativas

Implementacion de luces en espacios de trabajo

Mejoras civiles, arquitectónicas y eléctricas para obtención de Licencia de funcionamiento – Congregación Hermanitas de los Ancianos Desamparados

(Piura)

• May 2019 – Set 2019:

El servicio incluyó todas las actividades y mejoras necesarias y suficientes para el expediente técnico que sustenta la obtención de una licencia de funcionamiento, incluyendo gestión con la Municipalidad. Todos los trabajos se realizaron con las direcciones de un especialista y con materiales que cumplen con los más altos estándares de calidad y certificación de INDECI.  Acciones para el levantamiento de falencias incluyeron: movilización de escombros y desechos, estructuración de muros, colocación de faltantes, la reintegración de piezas o terminados, aseguramiento de escaleras, reforzamiento del sistema de evacuación, y mejoras en instalaciones eléctricas.  Capacitación de seguridad al personal administrativo y médico y preparación de programa anual de mantenimiento.

Tableros eléctricos

Adecuación para el pozo a tierra

Remoción

Reparaciones y mejora de seguridad en casa familiar

(Castilla, Piura)

• Mar 2019

Acondicionamiento de seguridad de casa familiar incluyó el instalar detectores de humo, instalar barandas para personas mayores, reforzamiento de muebles de cocina, instalación de antideslizantes en duchas y mejoras generales en el alumbrado interno para mejora la visibilidad;

Mantenimiento y reparación de la oficina principal de empresa

(San Isidro, Lima)

• Feb 2019

El proyecto incluyó la reconfiguración del diseño de la oficina, la electricidad, la iluminación, montantes / paneles de yeso, electricidad / HVAC / seguridad, plomería y pisos. El proyecto terminado es un conjunto de oficinas limpias con una pequeña área de usos múltiples para el personal de apoyo.

Mantenimiento y reparación de edificio multifamiliar

(San Martin de Porres, Lima)

• Dic 2018 – Ene 2019

Proyecto de edificio de 3 pisos incluyó preparación del sitio, inspección y reparación de cimientos, enmarcado, reparación de ventanas y puertas, techumbre, aislamiento, contrapiso, pintura, reparación de red eléctrica, encimeras y armarios de baño y cocina, reparación de pisos, reconexión a la red de agua y conexión a alcantarillado.